即将首开!临沂恒大文化旅游城引发年中抢购热潮

2021年08月16日 11:22      来源:

总有一些项目,注定一入市便自带标杆和网红效应。

  近期,备受各界瞩目的超级文旅大盘——临沂恒大文化旅游城对外揭开神秘面纱,近万市民涌入示范区,让北城特区这处潜力黄金板块,一下子就虹吸住整个市场的流量。

临沂恒大文化旅游城

  销售中心人气火爆

  在恒大童世界集团堪称恢宏的规划蓝图中,这里打造的将是一座划时代的全能生态文旅大城。临沂,乃至鲁南,第一次在自家主场迎来了世界级文旅胜地,不仅将传统旅游升级为“诗与远方”,更让“理想桃源”照进了临沂人的现实生活。

  北城特区崛起 文旅扛起发展大旗

  北城特区,这个概念从提出到落地,仔细回想一下,其实并没有过去多久,却已是临沂人心中继北城一期、二期后的又一片价值高地。这个屹立于临沂之北的板块为什么能这么快被大众所接受?未来北城特区又凭什么屹立在时代风口?藏在其背后的城市发展逻辑是至关重要的因素所在。

  当前,临沂市高度重视文旅产业发展,大力推动文旅产业提质增效,文化创意产业和精品旅游产业被列为新旧动能转换“十强产业”。临沂拥有竹泉村、地下大峡谷、天上王城、云蒙景区等著名景点,基于得天独厚的自然旅游资源以及丰厚的历史文化底蕴,形成了辐射省内、苏豫皖、京津冀、长三角四大区域的800公里范围客源市场,被誉为“山东旅游第三极”、长三角地区休闲旅游“后花园”。

  如此优渥的自然资源,在山东省内堪称可遇不可求。但对于临沂来说,人文景观的缺失,始终是抹不去的缺口。如何引入文旅巨头扛起带动区域发展大旗,是目前面临的当务之急。

临沂恒大文化旅游城

  临沂恒大文化旅游城

  众所周知,文旅产业资金投入高、回报周期长,对开发后的持续运营能力要求严,这是一个不能忽略的事实。所以当千军万马踏入文旅产业后,到如今也只有少数实力雄厚,整合资源能力强的企业还屹立不倒。最后能将自己的文旅项目塑造成了金字塔顶端超级IP的更是少之又少,恒大童世界集团及其在鲁南的首个文旅项目——临沂恒大文化旅游城正是其中之一。

临沂恒大文化旅游城

  销售中心人气火爆

  顶级文旅IP 坐享乐园经济红利

  可以说,临沂恒大文化旅游城在亮相之初,便已自成IP,而支撑这个IP的则是国内持续走热的文旅市场。

  当前,中国旅游产业结构正在发生变革,亲子游市场热度不断攀升。从国内几大知名文旅项目对当地的价值带动效应来看,一座大型文旅项目,不仅能极大提升当地的房价,甚至能改变一座城市的格局。例如2016年6月上海迪士尼度假区和乐园正式开门迎客,2017年5月初,总游客人次破一千万,历时还不到11个月。据数据统计,迪士尼的游客人均消费达1300元,年均直接收入达195亿元,占上海GDP的 0.5%左右,占上海旅游收入的6.5%左右。在上海,如今节假日游客最多的地方,估计就是迪士尼乐园了。

  2009年迪士尼宣布落户上海时,周边的川沙板块房价仅为9378元/㎡。在2011年动工时,周边商品房价格升为18000元/㎡。而在2018年,部分楼盘商品房价格近8万/㎡。最直观的体现就在房价的直线攀升,巨大的旅游人潮带来了可观的经济收益,从升值空间来看,乐园周边的房产具有巨大的保值增值空间。

临沂恒大文化旅游城

  临沂童世界·水上乐园效果图

  这对于那些在过去10年通过房产实现财富自由的临沂人来说,无疑是最大的诱惑。相较于迪士尼对上海川沙板块带来的影响,临沂恒大文化旅游城给予北城特区的想象空间更大。

  这一切都因为临沂恒大文化旅游城的核心航母配套——童世界·水上乐园。作为鲁南首座“全室内、全季节、全天候”的大型恒温水乐园,其由世界知名建筑大师团队设计,倾力打造欢乐亲子主题场馆,涵盖超多水上游乐项目,包括大型造浪池、水上过山车、巨蟒滑道、大型水寨、亲子漂流河等丰富游乐设施。可以预见,随着“乐园经济”全面爆发,临沂恒大文化旅游城必将串联起周边优质的自然旅游资源,为区域旅游转型升级,助力区域价值攀升注入新动力。

临沂恒大文化旅游城

  临沂童世界·水上乐园效果图

  自建航母级配套 全能优居大城来了

  当旅游成为生活的常态和刚需之后,人们对居住和购房已不仅停在“居”的层面上,集居住、休闲、旅游、购物等于一体的人居新环境更能受到市场的追捧。

  而临沂恒大文化旅游城延续了一贯“要做就做最好”的原则,涵盖极为丰富的航母级配套,自建规划有欧式城堡酒店、风情商业街、恒大铂金会所等丰富业态。坦率的说,在临沂恒大文化旅游城出现之前,临沂很难找到这样既坐拥保值升值能力、又占据黄金发展区位,还配备丰富齐全配套的项目与其相匹敌,随着临沂恒大文化旅游城的面世,热烈的市场反应也给出了人们心中最直接的选择答案。

临沂恒大文化旅游城

  临沂恒大文化旅游城

  而现阶段项目正处于最后抢筹阶段,即将迎来盛大开盘,以建面约85-130㎡的乐园装修美宅火爆入市,总有一款适合你。珍稀房源抢到就是赚到,你还在犹豫什么?

临沂恒大文化旅游城

  临沂恒大文化旅游城